पुराने मकान पर लोन कैसे ले, जाने जरुरी दस्तावेज़, योग्यता, आवेदन प्रक्रिया

आज-कल के महंगाई के माहौल में, घर की मरम्मत या बड़े खर्चों के लिए एक लोन लेना बहुत आम हो गया है। पुराने मकान पर घर बैठे लोन लेना एक बड़ी आवश्यकता हो सकती है, चाहे आपको घर की रिपेयर की जरुरत महसूस हो रही हो या दो कमरे और बढ़ाने हो या अचानक से किसी काम के लिए पैसों की जरुरत आन पड़े, तो सबसे पहला ख्याल मकान पर लोन लेने का ही आता है।

आज के लेख में हम आपको बताएंगे कि आप अपने पुराने घर पर लोन कैसे प्राप्त कर सकते हैं, अगर आप भी अपने पुराने घर पर लोन लेना चाहते हैं तो आप सही पोस्ट पढ़ रहे हैं। हां, इस पोस्ट के माध्यम से आज हम आपको पुराने घर पर लोन लेने की सम्पूर्ण जानकारी देंगे। और साथ ही जानेगे लोन लेते समय क्या महत्वपूर्ण बातें याद रखनी चाहिए?

पुराने मकान पर लोन लेने से सम्बंधित जानकारी

लोन कंपनी	बैंक एवं संस्थान
लोन लेने के लिए आयु	21 वर्ष से 70 वर्ष
लोन लेने का तरीका	ऑनलइन और ऑफलाइन
कितना लोन ले सकते है	क्रेडिट स्कोर पर आधारित
लोन ब्याज दर	क्षमता पर आधारित

पुराने मकान पर लोन कैसे ले

आप अपने पुराने घर पर लोन ले सकते हैं और लोन को कई तरीकों से उपयोग कर सकते हैं। जैसे कि आपको एक नया घर बनाना है। या घर को मरम्मत की आवश्यकता है। या कोई चिकित्सा आपातकालीन स्थिति है।

आप अपने पुराने घर पर बैठकर लोन प्राप्त कर सकते हैं अगर आपकी आयु 18 वर्ष से 70 वर्ष के बीच है और आप एक भारतीय नागरिक हैं। तो आप इस लोन को आसानी से प्राप्त कर सकते हैं। इसके लिए आपको कुछ महत्वपूर्ण दस्तावेजों को सबमिट करना होगा, जिसकी मदद से आपको तुरंत लोन की सुविधा मिलेगी। आवश्यक दस्तावेजों के बारे में दी गई महत्वपूर्ण जानकारी नीचे दी गई है।

कौन-कौन से बैंक पुराने घर पर लोन प्रदान करते हैं?

जब आप पुराने मकान पर लोन लेने का सोच रहे हैं, तो आपको जानना भी महत्वपूर्ण है कि कौन-कौन से बैंक पुराने घर पर लोन प्रदान कर रहे हैं। कई बैंक हैं जो पुराने घरों पर लोन प्रदान करते हैं जैसे –

बैंक का नाम	ब्याज दर
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया(State Bank of India)	9.60% – 15.60% प्रति वर्ष
कैनरा बैंक (Canara Bank)	13% – 14.15% प्रति वर्ष
इंडियन बैंक (Indian Bank)	10.30% – 14.40 प्रति वर्ष
बैंक ऑफ इंडिया (Bank of India)	12.15% प्रति वर्ष
पंजाब एंड सिंध बैंक (Punjab and Sindh Bank)	10.60% – 11.50% प्रति वर्ष
बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Bank of Maharashtra)	9.50% प्रति वर्ष
पंजाब नेशनल बैंक (Punjab National Bank)	8.90% – 14.45% प्रति वर्ष
बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda)	10.90% प्रति वर्ष
इंडियन ओवरसीज बैंक (Indian Overseas Bank)	11.50% प्रति वर्ष
सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (Central Bank of India)	9.85% – 10.05 प्रति वर्ष
नियन बैंक ऑफ इंडिया (Union Bank of India):	11.90% – 12.00% प्र. वर्ष
यूसीओ बैंक (UCO Bank)	10.05% – 10.30% प्रति वर्ष

इनके अलावा निम्न बैंक भी लोन प्रदान करते है :-

1. ICICI Bank (आईसीआईसीआई बैंक)
2. IPPB Bank (आईपीपीबी बैंक)
3. Axis Bank (ऐक्सिस बैंक)
4. Indian Bank (इंडियन बैंक)
5. Kotak Mahindra Bank (कोटक महिंद्रा बैंक)
6. HDFC Bank (एचडीएफसी बैंक)

पुराने मकान पर लोन लेने के लिए आवश्यक दस्तावेज:

अगर आप पुराने घर पर लोन लेना चाहते है तो आपके लिए निम्न दस्तावेज होने आवश्यक है जिससे आपको आसानी से लोन मिल सकेगा।

• बैंक खाता नंबर
• ज़मीन रजिस्ट्री पेपर्स
• सिविल स्कोर विस्तारित रिपोर्ट
• यदि आप काम करते हैं, तो तनख्वाह पर्ची
• आय प्रमाण
• हस्ताक्षर
• जन्म प्रमाण पत्र
• व्यापार चलाते हैं, तो आईपीआर पर्ची
• बैंक द्वारा दिया गया आवेदन पत्र
• पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
• KYC दस्तावेज: आधार कार्ड, पैन कार्ड
• पता प्रमाण: आधार कार्ड, पैन कार्ड, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस (इनमें से कोई भी एक)
• पासपोर्ट साइज फ़ोटो

पुराने घर पर लोन के लिए पात्रता:

पुराने घर से लोन लेते समय यह जानना चाहिए कि आप पात्र हैं या नहीं। नीचे दिए गए जानकारी के आधार पर जानकारी दी गई है –

• आवेदक भारत का स्थायी नागरिक होना चाहिए।
• आपको किसी भी बैंक में किसी भी बैंक के खिलाफदार नहीं होना चाहिए।
• आपकी आयु 21 वर्ष से 70 वर्ष के बीच होनी चाहिए।
• आवेदक की मासिक आय कम से कम ₹ 25,000 होनी चाहिए।
• आपके पास नियमित आय का कुछ स्रोत होना चाहिए।
• आपके पास आधार कार्ड, पैन कार्ड जैसे KYC दस्तावेज होने चाहिए।
• आपके पास मकान की मूल रजिस्ट्री होनी चाहिए।
• यदि आप बिज़नेस मैन हैं, तो आपके व्यवसाय को 3 वर्ष से अधिक समय होना चाहिए।
• यदि आप वेतनभोगी हो तो आपके पास 2 वर्ष का कार्य अनुभव होना चाहिए।

नोट: जब आप लोन लेते हैं, तो बैंक क्रेडिट हिस्ट्री, क्रेडिट स्कोर, मकान की वास्तविक मूल्य आदि की सत्यापन के बाद केवल अपनी शर्तों और नियमों के अनुसार ही लोन प्रदान करेगा। इसलिए, लोन के आवेदन से पहले सभी दस्तावेजों को तैयार करें और आवेदन पत्र पर दी गई शर्तों, ब्याज दर, देरी शुल्क आदि को ध्यानपूर्वक पढ़ें ताकि बाद में कोई समस्या न आए।

पुराने घर पर ऑनलाइन माध्यम से लोन के लिए कैसे आवेदन करे

कई बैंक पुराने मकान पर लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन की पेशकश करते हैं, जिससे यह प्रक्रिया सुविधाजनक और सुलभ हो जाती है। ऐसा ही एक विकल्प भारतीय स्टेट बैंक का पीएसबी लोन है, जो आपको ऑनलाइन आवेदन करने और केवल 59 मिनट में प्रतिक्रिया प्राप्त करने की अनुमति देता है। जिसकी प्रक्रिया निम्नलिखित है :-

1. होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन करने के लिए psbloansin59minutes.com पर जाएं।
2. अपना नाम, ईमेल आईडी, मोबाइल नंबर और ओटीपी सत्यापित करके एक खाता बनाएं।
3. नया पासवर्ड सेट करें और साइन इन करें।
4. “बिजनेस लोन” और “होम लोन” मेनू से “होम लोन” विकल्प चुनें।
5. “टर्म्स एंड कंडीशन” के बॉक्स को चेक करें।
6. अपना बैंक विवरण और आयकर आईटीआर फ़ाइल अपडेट करें।
7. नाम, ईमेल और मोबाइल नंबर सहित अपनी व्यक्तिगत जानकारी भरें और “आगे बढ़ें” पर क्लिक करें।
8. अपना बैंक खाता चुनें.
9. लोन स्वीकृति की प्रतीक्षा करें. स्वीकृत होने पर, आपको एक सप्ताह के भीतर अपने बैंक खाते में लोन राशि प्राप्त हो जाएगी।

पुराने घर पर ऑफलाइन माध्यम से लोन के लिए कैसे आवेदन करे

1. आवश्यक दस्तावेज़ तैयार करें: लोन के लिए आवेशक को सबसे पहले आवश्यक दस्तावेज़ तैयार करने की आवश्यकता होती है।
2. बैंक चुनें: अगला कदम यह है कि आपको लोन के लिए उपयुक्त बैंक चुनना होगा। ऊपर दी गई सूची में से किसी बैंक का चयन करें, जो आपकी आर्थिक स्थिति और आवश्यकताओं के अनुसार है।
3. लोन आवेदन दाखिल करें: चयनित बैंक के पास जाएं और वहां के बैंक मैनेजर से पुराने मकान पर लोन लेने के बारे में बात करें। इसके बाद, बैंक शाखा से आवेदन पत्र लेना होगा। और इस आवेदन पत्र में पूछे गए सभी जानकारी को भरना होगा।
4. लोन के लिए पत्र जमा करें: अब अपने बैंक शाखा में आवेदन पत्र जमा करें। आपकी पुष्टि पूरी होने पर बैंक के एक अधिकारी आपकी ज़मीन की पुष्टि करेगा। जैसे ही आपकी पुष्टि पूरी होती है, बैंक आपको आपकी ज़मीन की मूल्य के 70 से 80% के आधार पर लोन राशि प्रदान कर सकता है।
5. लोन स्वीकृति की प्रतीक्षा करें: लोन स्वीकृति प्राप्त होने की प्रतीक्षा करें। जैसे ही आपका लोन स्वीकृत होता है, तो आपके बैंक खाते में एक सप्ताह के भीतर लोन राशि मिल जाएगी।

इस प्रक्रिया के माध्यम से आप पुराने मकान पर लोन प्राप्त कर सकते हैं और उस लोन का उपयोग नए घर का निर्माण करने, पुराने घर की मरम्मत करने, या किसी प्रकार की मेडिकल इमर्जेंसी के लिए कर सकते हैं।

पुराने घर पर लोन कैसे ले से सम्बंधित कुछ प्रश्न उत्तर :-